ライオンズマンション魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
1,880万円
36.5万円/㎡
相場
1,860万円
36.1万円/㎡
1,005
1,575
2,145
2,716
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜2,145万円
30.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション魚崎
1,880万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 51.56㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,880万円36.5万円2階 51.56㎡ 2DK西
2025/06/192,080万円34.9万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2025/04/191,980万円38.4万円2階 51.56㎡ 2DK西
2025/02/082,370万円39.7万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2025/02/072,380万円39.9万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2025/01/082,080万円40.3万円2階 51.56㎡ 2LDK西
2024/12/032,480万円41.6万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2024/10/042,490万円41.7万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2024/09/262,400万円33.5万円1階 71.71㎡ 2LDK東
2024/09/202,590万円43.4万円5階 59.67㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は34.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 1,880万円36.5万円51.56㎡2DK2階 / 5階建 西1980年27戸RC
2025/04/22渦森コーポD棟
神戸市東灘区渦森台一丁目
御影駅28分 1,380万円31.5万円43.87㎡1LDK1階 / 5階建 南東1975年16戸RC
2025/01/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/07/04エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,480万円41.1万円60.3㎡3DK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/06/03ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,580万円43.1万円59.92㎡3LDK3階 / 3階建 南1975年24戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2025/03/04ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円30.2万円62.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東1981年1戸RC
2025/06/09GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,880万円30.1万円62.46㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/06/10甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,280万円29.9万円42.82㎡2DK2階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2025/03/26甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 1,530万円38.1万円40.15㎡2LDK1階 / 3階建 東1979年28戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC
2025/07/06グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,490万円30.8万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/03/04カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,800万円31.5万円57.12㎡3DK8階 / 11階建 西1983年73戸RC
2025/03/11甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,480万円29.5万円50.2㎡1LDK1階 / 5階建 東1981年15戸RC
2025/02/16サニーハウス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅9分 1,950万円32.8万円59.4㎡2LDK4階 / 4階建 南東1977年27戸RC
2025/07/08シャトード本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 1,760万円34.3万円51.3㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年23戸RC
2024/12/04ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,780万円31.3万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC
2025/07/01サンヴィラ本山パートI
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 2,220万円43.2万円51.33㎡2LDK5階 / 9階建 南東1985年27戸RC
2025/07/04ライオンズマンション本山第3
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅7分 1,480万円31.0万円47.75㎡2DK2階 / 3階建 南1983年12戸RC
2025/03/22アーバングリーン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 2,580万円45.5万円56.76㎡2LDK5階 / 7階建 北東1983年59戸RC
2024/06/21コムーネ本山
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 2,080万円41.1万円50.59㎡2LDK3階 / 5階建 南東1985年16戸RC
2025/06/09コンドミニアム魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 2,480万円39.1万円63.46㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年25戸RC
2025/05/18グランドシャトー本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 1,730万円32.0万円54㎡3LDK2階 / 6階建 南1984年19戸RC
2024/06/27サンライフ本山
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 1,680万円41.4万円40.6㎡2DK4階 / 5階建 北1985年17戸RC
2025/06/04サンライフ本山
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 1,330万円33.7万円39.44㎡2DK2階 / 5階建 南1985年17戸RC
2025/04/12ライオンズマンション魚崎第6
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅10分 1,280万円30.6万円41.77㎡1R1階 / 4階建 南西1984年16戸RC
2024/11/02ライオンズマンション魚崎第5
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅10分 1,880万円31.2万円60.18㎡3LDK4階 / 5階建 南1983年18戸RC
2025/05/20セルダン魚崎
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 1,480万円30.6万円48.33㎡2LDK2階 / 4階建 北1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
35.8万円/㎡
前年比+1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通魚崎駅徒歩5分
築年月1980年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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