ライオンズマンション魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,880万円
36.5万円/㎡
相場
1,921万円
37.2万円/㎡
978
1,606
2,235
2,863
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,235万円
31.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズマンション魚崎
1,880万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 51.56㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/211,880万円36.5万円2階 51.56㎡ 2DK西
2025/08/181,880万円36.5万円2階 51.5㎡ 2DK西
2025/06/192,080万円34.9万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2025/04/191,980万円38.4万円2階 51.56㎡ 2DK西
2025/02/082,370万円39.7万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2025/02/072,380万円39.9万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2025/01/082,080万円40.3万円2階 51.56㎡ 2LDK西
2024/12/032,480万円41.6万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2024/10/042,490万円41.7万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2024/09/262,400万円33.5万円1階 71.71㎡ 2LDK東
2024/09/202,590万円43.4万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2023/12/262,780万円46.6万円5階 59.67㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 1,880万円36.5万円51.56㎡2DK2階 / 5階建 西1980年27戸RC
2025/04/22渦森コーポD棟
神戸市東灘区渦森台一丁目
御影駅28分 1,380万円31.5万円43.87㎡1LDK1階 / 5階建 南東1975年16戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/08/24エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,380万円39.5万円60.3㎡3DK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2024/06/16御影南コーポ
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅5分 1,180万円28.7万円41.11㎡1LDK3階 / 4階建 南1979年8戸RC
2024/05/06サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,420万円27.4万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/07/22甲南住吉ハイム
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 1,980万円43.8万円45.22㎡2DK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/06/03ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,580万円43.1万円59.92㎡3LDK3階 / 3階建 南1975年24戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/08/10ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,820万円30.6万円59.47㎡3LDK1階 / 3階建 南1981年6戸RC
2025/06/09GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,880万円30.1万円62.46㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/08/18甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,280万円29.9万円42.82㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年36戸RC
2025/03/26甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 1,530万円38.1万円40.15㎡2LDK1階 / 3階建 東1979年28戸RC
2023/11/25サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 2,190万円41.4万円52.92㎡2DK4階 / 6階建 北東1985年21戸RC
2023/11/26甲南岡本コーポラス
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅6分 1,980万円43.0万円46.06㎡1DK+S(納戸)2階 / 3階建 西1977年20戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市東灘区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して6.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市東灘区
34.3万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通魚崎駅徒歩5分
築年月1980年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション